ディアナコート目黒

  • 東京都目黒区目黒一丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩5分

  • 2019年築 / 7階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

38.9
割高

推定相場価格より10.5%割高

販価
28,500万円
364.5万円/㎡
相場
25,783万円
329.7万円/㎡
18,440
23,335
28,231
33,126
AI査定結果
推定相場価格
25,783万円
329.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,335万円〜28,231万円
298.4万円/㎡〜361.1万円/㎡
推定賃料
46.3万円
0.59万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ディアナコート目黒
28,500万円（364.5万円/㎡）/ 4階 / 78.19㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は242.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（364.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/1228,500万円364.5万円4階 78.19㎡ 2LDK北東
2025/04/2642,800万円422.8万円5階 101.24㎡ 3LDK西
2025/04/049,980万円237.3万円2階 42.05㎡ 1LDK東
2024/12/1628,800万円330.8万円6階 87.07㎡ 2LDK南西
2024/11/2715,500万円272.4万円3階 56.91㎡ 2LDK南西
2024/10/1218,600万円263.5万円3階 70.59㎡ 3LDK南西
2024/09/187,380万円230.3万円5階 32.04㎡ 1LDK東
2024/09/157,380万円230.3万円5階 32.04㎡ 1LDK++WIC+SIC-
2024/08/057,600万円237.2万円5階 32.04㎡ 1LDK東
2024/07/3110,500万円249.7万円2階 42.05㎡ 1LDK東
2024/06/167,600万円237.2万円5階 32.04㎡ 1LDK++WIC+SIC-
2024/04/1819,980万円255.5万円4階 78.19㎡ 2LDK東
2024/02/218,070万円248.0万円6階 32.54㎡ 1LDK東
2024/02/1922,000万円281.4万円4階 78.19㎡ 2LDK東
2024/01/1923,500万円300.5万円4階 78.19㎡ 2LDK東
2023/12/2622,000万円305.7万円4階 71.96㎡ 2LDK北東
2023/11/2625,000万円287.1万円4階 87.07㎡ 2LDK南西
2023/08/289,880万円173.6万円1階 56.91㎡ 2LDK南西
2023/08/0522,000万円267.4万円4階 82.28㎡ 2LDK北東
2023/05/2517,990万円241.4万円4階 74.52㎡ 2LDK西
2023/04/2817,990万円241.4万円4階 74.52㎡ 2LDK+WIC+SIC南西
2023/03/1122,000万円305.7万円4階 71.96㎡ 2LDK+WIC+SIC-
2023/01/2810,880万円191.2万円1階 56.91㎡ 2LDK南西
2023/01/2810,980万円203.6万円5階 53.93㎡ 2LDK北東
2023/01/0911,980万円222.1万円5階 53.93㎡ 2LDK北東
2022/11/1215,500万円208.0万円4階 74.52㎡ 2LDK西
2022/09/229,780万円181.3万円2階 53.93㎡ 2LDK東
2022/08/1217,900万円240.2万円3階 74.52㎡ 2LDK西
2022/07/046,130万円191.3万円3階 32.04㎡ 1LDK北東
2022/05/0412,180万円214.0万円1階 56.91㎡ 2LDK南西
2022/03/266,090万円190.1万円3階 32.04㎡ 1LDK東
2022/02/286,280万円196.0万円3階 32.04㎡ 1LDK東
2022/02/066,480万円202.2万円3階 32.04㎡ 1LDK東
2021/08/069,480万円166.6万円5階 56.91㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南西
2021/03/029,900万円174.0万円5階 56.91㎡ 2LDK西
2020/06/099,970万円175.2万円5階 56.91㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は294.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（364.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/12ディアナコート目黒
目黒区目黒一丁目
目黒駅5分 28,500万円364.5万円78.19㎡2LDK4階 / 7階建 北東2019年89戸RC
2025/03/09パークナード目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅6分 20,800万円294.5万円70.63㎡2LDK6階 / 8階建 東2016年121戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.7%上昇、目黒区では20.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（364.5万円）は目黒区の平均と比較して64.7%割高です。
2014〜2024年築, 専有面積68.19㎡〜88.19㎡の平均販売価格
東京都
219.5万円/㎡
前年比+36.7%
目黒区
221.3万円/㎡
前年比+20.9%

マンション概要

マンション名ディアナコート目黒
所在地東京都目黒区目黒一丁目
交通山手線目黒駅徒歩5分
築年月2019年
階数7階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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