2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
191.5万円/㎡
前年比+24.4%
目黒区
177.3万円/㎡
前年比-3.9%
ディアナコート目黒
東京都目黒区目黒一丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩5分
2019年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
30.0
割高
推定相場価格より22.2%割高
相場
10,636万円
252.9万円/㎡
7,086
9,453
11,820
14,187
AI査定結果
推定相場価格
10,636万円
252.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,453万円〜11,820万円
224.8万円/㎡〜281.1万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年8月25日
ディアナコート目黒
13,000万円（309.2万円/㎡）/ 5階 / 42.05㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は277.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（309.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 13,000万円 | 309.2万円 | 5階 | 42.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/09 | 16,480万円 | 289.6万円 | 1階 | 56.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/27 | 15,980万円 | 300.4万円 | 5階 | 53.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/12 | 28,500万円 | 364.5万円 | 4階 | 78.19㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/26 | 42,800万円 | 422.8万円 | 5階 | 101.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 9,980万円 | 237.3万円 | 2階 | 42.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/16 | 28,800万円 | 330.8万円 | 6階 | 87.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 15,500万円 | 272.4万円 | 3階 | 56.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 18,600万円 | 263.5万円 | 3階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 7,380万円 | 230.3万円 | 5階 | 32.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 7,380万円 | 230.3万円 | 5階 | 32.04㎡ | 1LDK++WIC+SIC | - |
| 2024/08/05 | 7,600万円 | 237.2万円 | 5階 | 32.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 10,500万円 | 249.7万円 | 2階 | 42.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/16 | 7,600万円 | 237.2万円 | 5階 | 32.04㎡ | 1LDK++WIC+SIC | - |
| 2024/04/18 | 19,980万円 | 255.5万円 | 4階 | 78.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 8,070万円 | 248.0万円 | 6階 | 32.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 22,000万円 | 281.4万円 | 4階 | 78.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/19 | 23,500万円 | 300.5万円 | 4階 | 78.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 22,000万円 | 305.7万円 | 4階 | 71.96㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 25,000万円 | 287.1万円 | 4階 | 87.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 9,880万円 | 173.6万円 | 1階 | 56.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/05 | 22,000万円 | 267.4万円 | 4階 | 82.28㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は238.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（309.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | ディアナコート目黒 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅5分 | 13,000万円 | 309.2万円 | 42.05㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/14 | Brillia目黒青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅8分 | 9,080万円 | 238.1万円 | 38.14㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/18 | プラウド中目黒 目黒区中目黒四丁目 | 中目黒駅11分 | 8,980万円 | 238.6万円 | 37.63㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 北東 | 2021年 | 106戸 | RC |
| 2025/08/01 | グランドメゾン目黒プレイス 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅10分 | 10,980万円 | 237.8万円 | 46.17㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2020年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、目黒区では3.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（309.2万円）は目黒区の平均と比較して74.4%割高です。
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